Gotowy do zamieszkania Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji dla kupującego. Wyjątkowy apartament z prywatnym zielonym tarasem na dachu o powierzchni aż 80 m², który pozwala cieszyć się przestrzenią, zielenią i prywatnością, pozostając jednocześnie w dobrze skomunikowanej części miasta. Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 83 m², położony w nowoczesnym budynku z 2021 roku z windą, w inwestycji Viva Jagodno przy ul. Kajdasza we Wrocławiu. Mieszkanie zostało zaprojektowane indywidualnie we współpracy z deweloperem już na etapie budowy, dzięki czemu oferuje przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny. Najważniejsze atuty nieruchomości • prywatny zielony taras na dachu – aż 80 m² • dwupoziomowy apartament – 83 m² • przestronny salon z otwartą kuchnią i wyspą kuchenną (ok. 32 m²) • 3 pokoje / sypialnie • 2 łazienki (prysznic oraz wanna) • drewniana podłoga w całym mieszkaniu – elegancka jodełka francuska • panoramiczne okna w salonie i kuchni • klimatyzacja Do mieszkania przynależą: - 2 niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym- 30 000 pln/miejsce- komórka lokatorska o powierzchni 6 m², zlokalizowana bezpośrednio za miejscem parkingowym 15 000 pln Łącznie 75 000 pln dwa miejsca parkingowe plus komórka lokatorka (zakup obligatoryjny) Układ mieszkania Apartament składa się z dwóch poziomów. Górny poziom - przestronny salon z otwartą kuchnią i wyspą kuchenną (ok. 32 m²)- duże panoramiczne okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza- bezpośrednie wyjście na prywatny zielony taras na dachu- aż 80 m² co czyni go wyjątkowym- łazienka z prysznicem Dolny poziom - długi, funkcjonalny korytarz, zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami- trzy pokoje, z czego jeden obecnie pełni funkcję garderoby połączonej z przestrzenią biurową- łazienka z wanną Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,7 m². Standard wykończenia Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W całym mieszkaniu położono dębowe deski podłogowe ułożone w elegancką jodełkę francuską, które nadają wnętrzu ponadczasowy charakter. Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar i wyposażona w sprzęty AGD, w tym lodówkę na wino w zabudowie. Apartament jest klimatyzowany, a przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana dzięki zabudowom stolarskim wykonanym na wymiar. W obu łazienkach zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, które znacząco podnosi komfort użytkowania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny taras na dachu o powierzchni 80 m², dostępny wyłącznie dla właścicieli mieszkania. Taras został zaaranżowany jako zielona przestrzeń wypoczynkowa i wyposażony w: - instalację elektryczną i oświetlenie- doprowadzenie wody- automatyczny system nawadniania z timerem To wyjątkowe miejsce do relaksu, spotkań z rodziną oraz stworzenia własnej zielonej przestrzeni w mieście. Dodatkowe informacje Lokalizacja – Viva Jagodno - ok. 6 km do centrum Wrocławia- ok. 5,5 km do Dworca PKP (ok. 15 minut samochodem, ok. 20 minut autobusem)- 2 minuty spacerem do pętli autobusowej Miasto Wrocław planuje dalszy rozwój komunikacji w tej części miasta – zgodnie z deklaracjami linia tramwajowa na Jagodno ma zostać doprowadzona do 2029 roku. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - kilka sklepów Żabka w promieniu ok. 2 minut- Biedronka – ok. 5 minut pieszo- Lidl – ok. 2 minuty samochodem- piekarnia, apteka oraz przychodnia lekarska- żłobki, przedszkola oraz szkoła W okolicy działają już Rossmann oraz drogeria DM, a w najbliższym czasie powstanie również siłownia Fitness Academy. Zieleń i przestrzeń rekreacyjna Bezpośrednio przed budynkiem powstaje obecnie Zielony Skwer Jagodna, który jeszcze w tym roku stanie się przestrzenią rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców. Powstaną tam m.in.: - alejki spacerowe- ławki i tereny zielone- plac zabaw W odległości około 2 minut od osiedla planowana jest realizacja projektu Zielony Klin Południa Wrocławia, który stworzy rozległe tereny zielone i rekreacyjne dla mieszkańców tej części miasta. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Apartament stanowi wyjątkową alternatywę dla rodzin, które szukają miejsca w mieście – dobrze skomunikowanego, a jednocześnie oferującego przestrzeń i komfort codziennego życia. Duży zielony taras na dachu pozwala cieszyć się prywatną strefą wypoczynku i zielenią, pozostając jednocześnie blisko centrum miasta. Dostępność mieszkania: do uzgodnienia.

Dwupoziomowy apartament 83 m², zielony taras na dachu 80 m²,wykończony

Dwupoziomowy apartament 83 m², zielony taras na dachu 80 m²,wykończony

Udogodnienia

Cechy nieruchomości